一、基礎(chǔ)裝修費(fèi)用（300-800元/㎡）

 

　　普通實(shí)驗(yàn)室

 

　　地面：環(huán)氧地坪（80-150元/㎡）

 

　　墻面：乳膠漆或瓷磚（50-120元/㎡）

 

　　吊頂：礦棉板（60-100元/㎡）

 

　　水電改造：120-200元/㎡

 

　　特殊要求

 

　　防腐蝕處理：增加80-150元/㎡

 

　　防靜電地面：增加100-200元/㎡

　　二、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)費(fèi)用

 

　　通風(fēng)系統(tǒng)（200-800元/㎡）

 

　　普通排風(fēng)：200-300元/㎡

 

　　全屋新風(fēng)+排風(fēng)：400-600元/㎡

 

　　防爆通風(fēng)系統(tǒng)：600-800元/㎡

 

　　潔凈系統(tǒng)（500-2000元/㎡）

 

　　萬(wàn)級(jí)潔凈：500-800元/㎡

 

　　千級(jí)潔凈：800-1200元/㎡

 

　　百級(jí)潔凈：1500-2000元/㎡

 

　　特殊氣體系統(tǒng)（200-500元/㎡）

 

　　氣體管道鋪設(shè)

 

　　報(bào)警裝置安裝

 

　　三、實(shí)驗(yàn)室類(lèi)型價(jià)格參考

 

　　教學(xué)實(shí)驗(yàn)室：800-1500元/㎡

 

　　化學(xué)實(shí)驗(yàn)室：1500-2500元/㎡

 

　　生物實(shí)驗(yàn)室：2000-3500元/㎡

 

　　潔凈實(shí)驗(yàn)室：3000-5000元/㎡

　　四、影響造價(jià)的關(guān)鍵因素

 

　　面積大?。好娣e越小單位成本越高

 

　　地理位置：一線城市人工費(fèi)高30-50%

 

　　設(shè)備要求：精密儀器需要特殊環(huán)境

 

　　認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：GMP/GLP認(rèn)證增加20-30%成本

 

　　五、成本控制建議

 

　　合理規(guī)劃空間利用率

 

　　選擇性價(jià)比高的材料

 

　　分階段實(shí)施建設(shè)

 

　　預(yù)留系統(tǒng)升級(jí)空間

 

　　注：以上價(jià)格為2023年市場(chǎng)參考價(jià)，具體項(xiàng)目需根據(jù)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)報(bào)價(jià)。建議預(yù)留10-15%的預(yù)算浮動(dòng)空間，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的變更需求。高端科研實(shí)驗(yàn)室或特殊要求的實(shí)驗(yàn)室（如P3/P4生物安全實(shí)驗(yàn)室）造價(jià)可能超過(guò)8000元/㎡。